Interesuje Cię ta oferta?

Zadzwonimy do Ciebie w ciągu 24h. Doradca wyszuka dla Ciebie także podobne oferty z niepublikowanych ogłoszeń.

Poleć tę ofertę znajomemu

Oferty

Warszawa, Praga Południe, Gocław, ul. Poligonowa

429 000 zł

Cena za m2: 7 566 zł

Numer oferty : LL/51095/2019

Rynek wtórny : Sprzedaż



Mieszkanie

Powierzchnia użytkowa: 56.7 m2
Liczba pokoi: 2
Piętro: 1 (z 4)
Metraż pokoi: 18 m2, 12.5 m2
Metraż kuchni: 8.3 m2
Metraż łazienek: 4.5 m2
Wysokość pomieszczeń: 2.62 m
Skosy: brak
Balkon: jest
Kierunki świata: salon: pd.-zach., kuchnia: pd.-zach., pokój: pn.-wsch.
Okna: niewymienione, drewniane
Stan lokalu: do odświeżenia

 

Budynek

Rodzaj budynku: blok
Rok budowy: 1999
Liczba pięter: 4
Technologia: cegła
Winda: brak
Gaz: brak
Ciepła woda: miejska
Ogrzewanie: centralne ogrzewanie z własnej kotłowni

 

Pomieszczenia dodatkowe

Piwnica/komórka lokatorska: jest
Garderoba: jest
Liczba miejsc parkingowych: 1
Cena za miejsce parkingowe: 25000 zł

 

Szczegóły

Czynsz: 610 zł
Opłaty w czynszu: zaliczki na co, zaliczki na c/z wodę, fundusz remontowy, ochrona, śmieci

 


Opis

 

Jasne i przestronne 2 pokojowe (z możliwością przerobienia na 3 pokojowe) mieszkanie o powierzchni 56,7m2 z dwoma balkonami nad Jeziorem Balaton na Gocławiu

 

mieszkanie

Prezentowane mieszkanie znajduje się na 1 piętrze kameralnego budynku, który wchodzi w skład zamkniętego, chronionego osiedla położonego w spokojnej i zielonej okolicy Jeziora Balaton i Jeziora Gocławskiego. Na jego całkowita powierzchnię 56,7m2 składa się:

- Ustawny salon (18m2) z wyjściem na duży i wygodny balkon (8m2);

- Spora sypilania (12,5m2) z której wyjdziemy na drugi balkon (7,2m2);

- Łazienka wypsażona w wannę i toaletę (4,5m2);

- Garderoba (2,8m2);

- Funkcjonalny przedpokoj wyposażony w szafy wnękowe (10,6m2);

Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia lub częściowego remontu. Istnieje możliwość wydzielenia 3 pokoi. Na podłodze w pokojach położony jest drewniany parkiet, który wymagał będzie cyklinowania. Okna drewniane w pełni sprawne. Dzięki dobremu rozkładowi mieszkanie jest łatwe w aranżacji. Dwustronna ekspozycja na południowy-zachód i północny-wschód a także duża ilość okien sprawia, że jest bardzo dobrze doświetlone. Dużym jego atutem są dwa oddzielne duże balkony, z czego na jeden przylega do salonu a drugi do sypialni. Dostępne jest również miejsce parkingowe w garażu dodatkowo płatne 29 000 zł. Do mieszkania przynależy również piwnica (2m2);

Grunt pod budynkiem jest uregulowany, mieszkanie można kupić na kredyt.

 

Otoczenie

Nieruchomość położona jest w najbliższej okolicy kanałku Gocławskiego i jeziora Balaton. Okolica jest bardzo cicha i spokojna. W pobliżu jest wszystko czego potrzeba do komfortowego życia. C.H. Promenada z licznymi sklepami i kinem znajduje się w odległości zaledwie 1km od nieruchomości. Nieopodal cukiernie, restauracje, kawiarnie a także supermaket LIDL. W najbliższym sąsiedztwie położone są również mniejsze sklepy spożywcze a także inne punkty usługowe i lokale gastronomiczne. Ok. 500m od mieszkania znajduje się również C.H. Tesco otwarte 24 godziny na dobę. Dodatkowym atutem dla rodziców z dziećmi będzie bezpośrednie sąsiedztwo szkół i placów zabaw. Dla aktywnych sportowo w odległości 500m od mieszkania znajduje się siłownia oraz basen. Sprawny transport zapewnią liczne przystanki autobusowe położone w najbliższym otoczeniu budynku. Dojazd do centrum miasta komunikacją miejską to kwestia 20min.

Niewątpliwą zaletą mieszkania na Gocławiu jest również bliskość miejsc w których odpoczniemy od zgiełku miasta. Jezioro Balaton i położny nad nim park położony 2min dalej to idealne miejsce na spacery, bieganie, czy spędzenie wolnego czasu. Oprócz zjawiskowych alejek znajduje się tam również plac zabaw dla dzieci.

 

Budynek

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie powstał w 1999 roku i utrzymany jest w bardzo dobrym stanie. Zarówno klatki schodowe jak i budynek z zewnątrz prezentują się świeżo i schludnie. Do tej pory remont przechodziła kotłownia zasilająca CO ,część balkonów a także elementy chodnika przy wejściu na klatkę schodową.


Doradca

 

Maciej Szubtarski

Property Expert

 

515-912-301
szubtarski@lloydgroup.pl

 

Interesuje Cię ta oferta?

Zadzwonimy do Ciebie w ciągu 24h. Doradca wyszuka dla Ciebie także podobne oferty z niepublikowanych ogłoszeń.

 



429 000 zł

Cena za m2: 7 566 zł

Numer oferty : LL/51095/2019

Rynek wtórny : Sprzedaż


Mieszkanie

Powierzchnia użytkowa: 56.7 m2
Liczba pokoi: 2
Piętro: 1 (z 4)
Metraż pokoi: 18 m2, 12.5 m2
Metraż kuchni: 8.3 m2
Metraż łazienek: 4.5 m2
Wysokość pomieszczeń: 2.62 m
Skosy: brak
Balkon: jest
Kierunki świata: salon: pd.-zach., kuchnia: pd.-zach., pokój: pn.-wsch.
Okna: niewymienione, drewniane
Stan lokalu: do odświeżenia

 

Budynek

Rodzaj budynku: blok
Rok budowy: 1999
Liczba pięter: 4
Technologia: cegła
Winda: brak
Gaz: brak
Ciepła woda: miejska
Ogrzewanie: centralne ogrzewanie z własnej kotłowni

 

Pomieszczenia dodatkowe

Piwnica/komórka lokatorska: jest
Garderoba: jest
Liczba miejsc parkingowych: 1
Cena za miejsce parkingowe: 25000 zł

 

Szczegóły

Czynsz: 610 zł
Opłaty w czynszu: zaliczki na co, zaliczki na c/z wodę, fundusz remontowy, ochrona, śmieci

 


Podobne oferty