Interesuje Cię ta oferta?

Zadzwonimy do Ciebie w ciągu 24h. Doradca wyszuka dla Ciebie także podobne oferty z niepublikowanych ogłoszeń.

Poleć tę ofertę znajomemu

Oferty

Warszawa, Praga Północ, Szmulowizna, ul. Nieporęcka

299 000 zł

Cena za m2: 10 149 zł

Numer oferty : LL/51423/2019

Rynek wtórny : Sprzedaż



Mieszkanie

Powierzchnia użytkowa: 29.46 m2
Liczba pokoi: 1
Piętro: 5 (z 5)
Metraż pokoi: 15.8 m2
Metraż kuchni: 5.8 m2
Metraż łazienek: 3.96 m2
Wysokość pomieszczeń: 2.73 m
Skosy: brak
Balkon: brak
Kierunki świata: salon: pn.-zach, kuchnia: pn.-zach
Okna: nowe, drewniane
Stan lokalu: do odświeżenia

 

Budynek

Rodzaj budynku: kamienica
Rok budowy: 1935
Liczba pięter: 5
Technologia: cegła
Winda: brak
Ciepła woda: miejska
Ogrzewanie: miejskie
Gaz: jest

 

Pomieszczenia dodatkowe

Piwnica/komórka lokatorska: jest

 

Szczegóły

Czynsz: 440 zł
Opłaty w czynszu: zaliczki na co, zaliczki na c/z wodę, fundusz remontowy, gaz ryczałtem, śmieci

 


Opis

 

KLIMATYCZNE I BARDZO FUNKCJONALNE 1-POKOJOWE MIESZKANIE W KAMIENICY PRZEDWOJENNEJ Z 1935 R.!

 

mieszkanie

Przedmiotem sprzedaży jest 1-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na terenie Szmulowizny znajdujące się na piątym piętrze w 5 piętrowej przedwojennej kamienicy z 1935 r. Lokal składa się z przestronnego pokoju dziennego (15,8 m2), oddzielnej i widnej kuchni (5,8 m2), sporej łazienki (3,96 m2) i niewielkiego przedpokoju (3,90 m2) w którym można znaleźć dużą liczbę schowków i pawlaczy.

Mieszkanie pomimo stosunkowo niewielkiego metrażu jest przestronne oraz funkcjonalne, zaś układ pomieszczeń umożliwia jego indywidualną i niemalże dowolną aranżację np. otworzenie kuchni na pokój itp. Ponadto, mieszkanie jest bardzo ciche (okna wychodzące na spokojny, ogrodzony i zamknięty dziedziniec do którego dostęp mają tylko mieszkańcy tego budynku i sąsiedniej kamienicy), wysokie (2,73 m - co dodatkowo zwiększa poczucie przestrzeni) oraz wbrew pozorom słoneczne, dzięki dużym oknom i ich ekspozycji na północny-zachód. Ważną informacją jest również fakt, że obecna wysokość czynszu (ok. 440 zł/msc) jest wyliczona przy zameldowanych 2 osobach oraz zawiera wszelkiego rodzaju zaliczki na ciepłą/zimną wodę, centralne ogrzewanie, gaz, śmieci, fundusz remontowy.

W lokalu kilka lat wcześniej przeprowadzono remont, podczas którego wymienione zostały instalacje (wodno-kanalizacyjne, grzewcze, gazowe i częściowo elektryczne (pokój)). Ponadto, położono nowe podłogi oraz odnowiono i odmalowano ściany.

Lokal w obecnym stanie jest do odświeżenia/niewielkiego remontu, dzięki temu jest bardzo dobrą propozycją zarówno dla osób, które chcą wszystko zaaranżować i urządzić po swojemu jak i tych, którzy nie chcą zaczynać od remontów lub szukają mieszkania pod inwestycję.

Lokal posiada KW, nie ma żadnych obciążeń oraz znajduje się na gruncie uregulowanym.

Do mieszkania przynależy spora piwnica (4,80 m2).

 

Otoczenie

Bardzo dobra lokalizacja umożliwiająca szybki dojazd każdym kierunku - tramwaje, autobusy, metro - bliskość dworca Wschodniego. Dodatkowo w pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola, Centrum Handlowe Wileńska, kino Praha. Ponadto, bliskość takich miejsc jak: Park Skaryszewski oraz Praski, Ogród Zoologiczny i Stare Miasto, nie pozwalają się nudzić, dając możliwość aktywnego spędzania wolnego czasu.

 

Budynek

Budynek pochodzi z 1935 r. i jest zarządzany przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota wymieniła instalację (wodno-kanalizacyjną, gazową, grzewczą), a także odnowiła klatki schodowe. Ponadto, kilka lat temu przeprowadzono remont dachu i kominów oraz odnowieno i ocieplono elewację budynku. W najbliższych planach WM jest odnowienie elewacji frontowej (zlikwidowanie uszkodzeń oraz odmalowanie). Budynek jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków.


Doradca

 

Michał Zbroś

Property Expert

 

512-339-263
zbros@lloydproperties.pl

 

Interesuje Cię ta oferta?

Zadzwonimy do Ciebie w ciągu 24h. Doradca wyszuka dla Ciebie także podobne oferty z niepublikowanych ogłoszeń.

 



299 000 zł

Cena za m2: 10 149 zł

Numer oferty : LL/51423/2019

Rynek wtórny : Sprzedaż


Mieszkanie

Powierzchnia użytkowa: 29.46 m2
Liczba pokoi: 1
Piętro: 5 (z 5)
Metraż pokoi: 15.8 m2
Metraż kuchni: 5.8 m2
Metraż łazienek: 3.96 m2
Wysokość pomieszczeń: 2.73 m
Skosy: brak
Balkon: brak
Kierunki świata: salon: pn.-zach, kuchnia: pn.-zach
Okna: nowe, drewniane
Stan lokalu: do odświeżenia

 

Budynek

Rodzaj budynku: kamienica
Rok budowy: 1935
Liczba pięter: 5
Technologia: cegła
Winda: brak
Ciepła woda: miejska
Ogrzewanie: miejskie
Gaz: jest

 

Pomieszczenia dodatkowe

Piwnica/komórka lokatorska: jest

 

Szczegóły

Czynsz: 440 zł
Opłaty w czynszu: zaliczki na co, zaliczki na c/z wodę, fundusz remontowy, gaz ryczałtem, śmieci

 


Podobne oferty