Interesuje Cię ta oferta?

Zadzwonimy do Ciebie w ciągu 24h. Doradca wyszuka dla Ciebie także podobne oferty z niepublikowanych ogłoszeń.

Poleć tę ofertę znajomemu

Oferty

Wrocław, Psie Pole, Psie Pole, ul. Zatorska

450 000 zł

Cena za m2: 7 180 zł

Numer oferty : LL/52570/2020

Rynek wtórny : Sprzedaż



Mieszkanie

Powierzchnia użytkowa: 62.67 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1 (z 3)
Metraż pokoi: 16.5 m2, 8.5 m2, 12.5 m2
Metraż kuchni: 7.5 m2
Metraż łazienek: 5.5 m2
Wysokość pomieszczeń: 2.65 m
Skosy: brak
Balkon: jest
Usytuowanie mieszkania: szczytowe
Kierunki świata: salon: pn.-zach, kuchnia: pn.-wsch., pokój: pn.-zach, pokój: pn.-zach
Okna: nowe, pcv
Stan lokalu: do wprowadzenia

 

Budynek

Rodzaj budynku: blok
Rok budowy: 2008
Liczba pięter: 3
Technologia: ytong
Winda: brak
Gaz: brak
Ciepła woda: miejska
Ogrzewanie: miejskie

 

Pomieszczenia dodatkowe

Piwnica/komórka lokatorska: jest

 

Szczegóły

Czynsz: 550 zł
Opłaty w czynszu: zaliczki na co, zaliczki na c/z wodę, fundusz remontowy, śmieci

 


Opis

 

Funkcjonalne, ciche 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem, dla rodziny z dziećmi

 

mieszkanie

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,6 m2 znajduje się na pierwszym piętrze trzypiętrowego bloku. Mieszkanie to tworzą:

- trzy pokoje (16,6 m2, 12,7 m2 i 8,8 m2);

- widna oddzielna kuchnia (7,7 m2);

- przedpokój (9,7 m2) z szafą wnękową;

- łazienka z wanną i WC (5,5 m2);

- spiżarka ( pomieszczenie gospodarcze (1,6 m2).

Niewątpliwym atutem tego mieszkania jest duży balkon o powierzchni 10,2 m2, na który wyjść można z każdego z trzech pokoi. Wszystkie pokoje wychodzą na południowy-zachod. Dzięki temu najwięcej światła jest w ciagu dnia tam, gdzie jest ono najbardziej potrzebne: do południa w kuchni, po południu - w pokojach.

Na podłodze w pokojach i położone są bardzo wysokiej klasy deski dębowe, w kuchni, przedpokoju, łazience i toalecie - gres.

Ściany pokoi, przedpokoju i częściowo kuchni wykończone są gładzią. W łazience i toalecie na ścianach znajduje się glazura, w kuchni - gres.

Mieszkanie jest syposażone (kuchnia, łazienka, przedpokój):

- płyta elektryczna z piekarnikiem, zmywarka;

- szafa wnękowa w przedpokoju.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 2,7 m2.

Na piętrze znajdują się 4 mieszkania.

Mieszkanie nadaje się do wprowadzenia, może co najwyżej wymagać odświeżenia ścian. Kształty pokoi sprawiają, że jest ono bardzo funkcjonalne, a dzięki otoczeniu może być dobrym domem dla rodziny z dziećmi.

Zapraszam na prezentację!

 

Otoczenie

Blok położony jest nowym osiedlu, leżącym na skraju Osiedla Sobieskiego za Zakrzowie. Otaczają go z trzech stron inne bloki, ale okna kuchni wychodzą już na niezabudowane działki, co zwiększa poczucie przestrzeni. Infrastrukturę tworzą znajdujące się na terenia Zakrzowa (z Osiedlem Sobieskiego): przedszkole, szkoły podstawowe, gimnazjum, biblioteki, kościół. Bazę handlowo- usługową stanowią m.in. punkty usługowe, klub fintess, sklepy osiedlowe i wielkopowierzchniowe (Biedronki). Około 2 km od osiedla znajduje się CH Korona oraz inne sklepy wielkopowierzchniowe (Netto, Stokrotka, Lidl) i stacje benzynowe.

Osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum miasta: około 300 m od bloku znajduje się pętla autobusowa, około 800 m - stacja kolejowa. Z oddalonego o około 1,5 km centrum przesiadkowego na Psim Polu można dotrzeć do centrum łącznie kilkunastoma liniami autobusowymi.

Obok bloku znajduje się plac zabaw, a 200-300 m od niego dostępne są obiekty Osiedla Sobieskiego. Nieco dalej, na Pawłowicach znajduje się zespół parkowo-pałacowy. Jest to cicha okolica o bardzo spokojnym ruchu ulicznym, co zachęca do spacerów. W odległości 200-300 metrów znajdują się m.in. boisko, zieleńce, place zabaw, przyszkolne tereny sportowe. Wzdłuż ul. Królewskiej właśnie trwa budowa terenów rekreacyjnych dla dzieci i dorosłych.

Położenie na skraju miasta pozwala na bardzo szybkie wydostanie się zarówno na AOW (ok. 2-3 minut), jak i na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia (przez pobliskie miejscowości), która w ciagu najbliższych lat ma być dociągnięta jeszcze bliżej osiedla.

 

Budynek

Jest to trzypiętrowy blok z 2008 roku. Budynek posiada wideodomofon. Na każdym piętrze znajdują po 4 mieszkania (z wyjątkiem parteru, gdzie są 3). Do każdego mieszkania w budynku przynależy piwnica. Wraz z kilkoma sąsiednimi blokami (w innym zarządzie) budynek tworzy malutkie osiedle na skraju Osiedla Sobieskiego.


Doradca

 

Kamila Ciupak

Property Expert

 

883-340-268
ciupak@lloydproperties.pl

 

Interesuje Cię ta oferta?

Zadzwonimy do Ciebie w ciągu 24h. Doradca wyszuka dla Ciebie także podobne oferty z niepublikowanych ogłoszeń.

 



450 000 zł

Cena za m2: 7 180 zł

Numer oferty : LL/52570/2020

Rynek wtórny : Sprzedaż


Mieszkanie

Powierzchnia użytkowa: 62.67 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1 (z 3)
Metraż pokoi: 16.5 m2, 8.5 m2, 12.5 m2
Metraż kuchni: 7.5 m2
Metraż łazienek: 5.5 m2
Wysokość pomieszczeń: 2.65 m
Skosy: brak
Balkon: jest
Usytuowanie mieszkania: szczytowe
Kierunki świata: salon: pn.-zach, kuchnia: pn.-wsch., pokój: pn.-zach, pokój: pn.-zach
Okna: nowe, pcv
Stan lokalu: do wprowadzenia

 

Budynek

Rodzaj budynku: blok
Rok budowy: 2008
Liczba pięter: 3
Technologia: ytong
Winda: brak
Gaz: brak
Ciepła woda: miejska
Ogrzewanie: miejskie

 

Pomieszczenia dodatkowe

Piwnica/komórka lokatorska: jest

 

Szczegóły

Czynsz: 550 zł
Opłaty w czynszu: zaliczki na co, zaliczki na c/z wodę, fundusz remontowy, śmieci

 


Podobne oferty