Interesuje Cię ta oferta?

Zadzwonimy do Ciebie w ciągu 24h. Doradca wyszuka dla Ciebie także podobne oferty z niepublikowanych ogłoszeń.

Poleć tę ofertę znajomemu

Oferty

Wrocław, Śródmieście, Ołbin, ul. Barlickiego

435 000 zł

Cena za m2: 7 966 zł

Numer oferty : LL/52606/2020

Rynek wtórny : Sprzedaż



Mieszkanie

Powierzchnia użytkowa: 54.61 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 4 (z 4)
Metraż pokoi: 14 m2, 13.46 m2, 7.5 m2
Metraż kuchni: 8 m2
Metraż łazienek: 3 m2
Metraż toalet: 1.2 m2
Wysokość pomieszczeń: 2.8 m
Skosy: brak
Balkon: jest
Usytuowanie mieszkania: środkowe
Kierunki świata: salon: zach., pokój: wsch., pokój: zach.
Okna: nowe, pcv
Stan lokalu: świeżo po remoncie

 

Budynek

Rodzaj budynku: kamienica
Rok budowy: 1910
Liczba pięter: 4
Technologia: cegła
Winda: brak
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Gaz: jest
Ciepła woda: piec dwufunkcyjny

 

Pomieszczenia dodatkowe

Piwnica/komórka lokatorska: jest

 

Szczegóły

Czynsz: 332.04 zł
Opłaty w czynszu: zaliczki na zimną wodę, fundusz remontowy, śmieci

 


Opis

 

Barlickiego, 3 pokojowe mieszkanie WYREMONTOWANE w 2019 roku i przygotowane POD WYNAJEM z podpisanymi umowami z lokatorami na 8,5% ROI - dwa kroki od tramwajów i Parku Tołpy

 

mieszkanie

Kapitalny remont zakończył się we wrześniu 2019 roku. Mieszkanie jest więc świeżo po remoncie i na każdym kroku widać dbałość o szczegóły wykończenia. Uwagę zwracają choćby zachowane i odrestaurowane drewniane drzwi i framugi - tam gdzie drzwi były wstawiane jako nowe zamontowano odpowiednio dopasowe do stylu nowe drzwi. Całość jest więc gotowa do mieszkania i sprawia bardzo dobre wrażenie. Pokoje, łazienka i kuchnia są w pełni wyposażone w nowe sprzęty i meble.

Od wschodu znajduje się pierwszy pokój (13,46 m2) przystosowany do zamieszkania przez 2 osoby. Z drugiej strony mieszkania (zachód) mamy dwa pokoje: ok. 14 m2 z ok. 3 m2 balkonem również przystosowany dla 2 osób oraz pokój (ok. 7,5 m2) przystosowany dla 1 osoby. Świetne wrażenie robi wykonana z pomysłem kuchnia w formie aneksu kuchennego urządzona w szerokiej części wspólnej dając dużo miejsca przy codziennym funkcjonowaniu. Jest tu na tyle wygodnie, że mamy tu również stół z krzesłami przez co pomieszczenie z powodzeniem przejmuje funkcje jadalni i można tu swobodnie przygotować i zjeść posiłek. Całości dopełnia funkcjonalnie przygotowana łazienka z prysznicem oraz wydzielone WC z osobnymi wejściami.

Mieszkanie jest obecnie w pełni wynajęte z podpisanymi terminowymi umowami z lokatorami przez co generuje solidną stopę zwrotu na poziomie ok. 8,5 % ROI dla osoby, która chce kupić mieszkanie z myślą o zysku.

 

Otoczenie

W kilkanaście minut dostaniemy się stąd na Plac Grunwaldzki, do Politechniki czy Uniwersytetu Wrocławskiego. Wydział Architektury Politechniki Wrocławskiej jest w odległości kilkuminutowego spaceru przez Park Tołpy. Duże arterie komunikacyjne wokół (Wyszynskiego, Nowowiejska, Jednośći Narodowej) zapewniają szybką komunikację z każdą częścią miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, lokale usługowe, poczta, przychodnia, przedszkole, szkoły, przystanki autobusowe i tramwajowe, kina oraz wielofunkcyjne centrum handlowo-rozrywkowe (Pasaż Grunwaldzki) i samoobsługowa wypożyczalnie rowerów miejskich.

 

Budynek

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze (bez windy) w kamienicy z ok. 1910 roku. Przekłada się to na znaczna wysokość pomieszczeń w mieszkaniu (ok. 2,8 m). Do mieszkania przynależy również piwnica zapewniając dodatowe miejsce na przechowywanie rzeczy.


Doradca

 

Maciej Tylman

Property Expert & Manager

 

512-483-903
tylman@lloydproperties.pl

 

Interesuje Cię ta oferta?

Zadzwonimy do Ciebie w ciągu 24h. Doradca wyszuka dla Ciebie także podobne oferty z niepublikowanych ogłoszeń.

 



435 000 zł

Cena za m2: 7 966 zł

Numer oferty : LL/52606/2020

Rynek wtórny : Sprzedaż


Mieszkanie

Powierzchnia użytkowa: 54.61 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 4 (z 4)
Metraż pokoi: 14 m2, 13.46 m2, 7.5 m2
Metraż kuchni: 8 m2
Metraż łazienek: 3 m2
Metraż toalet: 1.2 m2
Wysokość pomieszczeń: 2.8 m
Skosy: brak
Balkon: jest
Usytuowanie mieszkania: środkowe
Kierunki świata: salon: zach., pokój: wsch., pokój: zach.
Okna: nowe, pcv
Stan lokalu: świeżo po remoncie

 

Budynek

Rodzaj budynku: kamienica
Rok budowy: 1910
Liczba pięter: 4
Technologia: cegła
Winda: brak
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Gaz: jest
Ciepła woda: piec dwufunkcyjny

 

Pomieszczenia dodatkowe

Piwnica/komórka lokatorska: jest

 

Szczegóły

Czynsz: 332.04 zł
Opłaty w czynszu: zaliczki na zimną wodę, fundusz remontowy, śmieci

 


Podobne oferty