Interesuje Cię ta oferta?

Zadzwonimy do Ciebie w ciągu 24h. Doradca wyszuka dla Ciebie także podobne oferty z niepublikowanych ogłoszeń.

Poleć tę ofertę znajomemu

Oferty

Wrocław, Psie Pole, Psie Pole-Zawidawie, ul. Poleska

310 000 zł

Cena za m2: 6 845 zł

Numer oferty : LL/52711/2020

Rynek wtórny : Sprzedaż



Mieszkanie

Powierzchnia użytkowa: 45.29 m2
Liczba pokoi: 2
Piętro: 7 (z 8)
Metraż pokoi: 18 m2, 9 m2
Metraż kuchni: 9.5 m2
Metraż łazienek: 4 m2
Wysokość pomieszczeń: 2.6 m
Skosy: brak
Balkon: jest
Usytuowanie mieszkania: szczytowe
Kierunki świata: salon: pn.
Okna: nowe, pcv
Stan lokalu: do odświeżenia

 

Budynek

Rodzaj budynku: blok
Rok budowy: 2001
Liczba pięter: 8
Technologia: pustak
Winda: jest
Gaz: jest
Ciepła woda: miejska
Ogrzewanie: miejskie

 

Szczegóły

Czynsz: 500 zł
Opłaty w czynszu: zaliczki na co, zaliczki na c/z wodę, fundusz remontowy, ochrona

 


Opis

 

2 pokoje z balkonem, rozkład do wprowadzenia ul. Poleska

 

mieszkanie

Oferta Tylko w naszym Biurze !

Prezentowane mieszkanie o powierzchni 45 m2 znajduje się na siódmym:piętrze 8-piętrowego budynk, który tworzy:

- salon ( 18 m2) z którego wychodzi się na słoneczny balkon,

- sypialnia 9 m2,

- duża kuchnia(9 ,5 m2 ),

- przedpokój ,

- łazienka (4 m2).

Okna mieszkania ma południowo- północne nasłonecznienie..Na podłodze w pokojach położone są panele, w kuchni, łazience i korytazy gres. Ściany wykończone są gładzią, a w łazience i kuchni także glazurą. Kuchnia wyposażona jest w szafki, kuchenkę i lodówkę. Mieszkanie znajduję się w zacisznej części osiedla dając poczucie prywatności przy korzystaniu ze słonecznego balkonu. Mieszkanie w stanie do wprowadzenia, nie wymaga nakładów finansowych. Dla wymagającego klienta w stanie do odświeżenia. Rozkład mieszkania sprawia ze jest to dobra oferta dla inwestora pod wynajem jak równiez dla rodziny 2+1.

 

Otoczenie

Najbliższym otoczeniem tego budynku są pozostałe bloki z 2001 roku, ale inwestycja ta została ulokowana na skraju osiedla z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Tworzą ją między innymi: prywatny żłobek, przedszkola (prywatne i miejskie), szkoła podstawowa, szkoła średnia, poczta, biblioteka, kościół. W odległości nieco większej (do 1 km) znajduje się gimnazjum i jeszcze dwa przedszkola miejskie. Bazę handlowo-usługową tworzą m.in. stacja benzynowa, punkty usługowe, klub fintess, sklepy osiedlowe i wielkopowierzchniowe (m.in. Netto, Lidl, w nieco większej odległości również Biedronki i Stokrotka). Około 300 m od bloku znajduje się mała hala z kilkunastoma stoiskami handlowymi. Około 2 km od osiedla znajduje się CH Korona.

Osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum miasta: w zasięgu do 400 m od bloku znajduje się kilka przystanków, w tym pętla autobusowa przy ul. Litewskiej. Z pobliskiego centrum przesiadkowego na Psim Polu mozna dotrzeć do centrum łącznie kilkunastoma liniami autobusowymi. Niedaleko bloku, na ul. Kiełczowskiej, znajduje się także przystanek autobusów PKS. Linia 150 dowozi do stacji kolejowej Wrocław Psie Pole, w w godzinach, dopasowanych do godzin odjazdów pociagów, daje to dobrą alternatywę do komunikacji miejskiej godzinach szczytu. Dzięki położeniu osiedla na skraju miasta można szybko wyjechać zarówno na AOW (do 8-9 minut), jak i na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia (przez pobliskie miejscowości), która w ciagu najbliższych lat ma być dociągnięta jeszcze bliżej osiedla.

W niewielkiej odległości od bloku jest dużo zielonej przestrzeni, która daje możliwość wypoczynku, spacerów i rekreacji. Są to zadrzewione działki miejskie i nadrzeczne tereny przy Widawie. Oprócz nich mieszkańcy mają do dyspozycji: boiska (w tym Orlik), zieleńce, place zabaw i skate park.

Pomimo sporej liczby budynków, ta część osiedla zalicza się do cichszych i spokojniejszych, dzięki temu, że położóna jest przy mniej ruchliwej ulicy.

 

Budynek

Budynek ma 8 pięter i jest blokiem jednoklatkowym. Wybudowany został z bloczków betonowych w roku 2001 i jest ocieplony styropianem. Na każdym piętrze znajduje się po 8 mieszkań. Wokół budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe.

Nieopodal budynku znajduje się plac zabaw, a sam blok jest oddzielony od ruchu ulicznego przez inne bloki oraz tereny zielone między nimi.

Ogrzewanie i ciepłą wodę dostarcza kotłownia osiedlowa, obejmująca swoim zasięgiem kilka bloków, stanowiących jedną inwestycję.


Doradca

 

Kamila Ciupak

Property Expert

 

883-340-268
ciupak@lloydproperties.pl

 

Interesuje Cię ta oferta?

Zadzwonimy do Ciebie w ciągu 24h. Doradca wyszuka dla Ciebie także podobne oferty z niepublikowanych ogłoszeń.

 



310 000 zł

Cena za m2: 6 845 zł

Numer oferty : LL/52711/2020

Rynek wtórny : Sprzedaż


Mieszkanie

Powierzchnia użytkowa: 45.29 m2
Liczba pokoi: 2
Piętro: 7 (z 8)
Metraż pokoi: 18 m2, 9 m2
Metraż kuchni: 9.5 m2
Metraż łazienek: 4 m2
Wysokość pomieszczeń: 2.6 m
Skosy: brak
Balkon: jest
Usytuowanie mieszkania: szczytowe
Kierunki świata: salon: pn.
Okna: nowe, pcv
Stan lokalu: do odświeżenia

 

Budynek

Rodzaj budynku: blok
Rok budowy: 2001
Liczba pięter: 8
Technologia: pustak
Winda: jest
Gaz: jest
Ciepła woda: miejska
Ogrzewanie: miejskie

 

Szczegóły

Czynsz: 500 zł
Opłaty w czynszu: zaliczki na co, zaliczki na c/z wodę, fundusz remontowy, ochrona

 


Podobne oferty