Interesuje Cię ta oferta?

Zadzwonimy do Ciebie w ciągu 24h. Doradca wyszuka dla Ciebie także podobne oferty z niepublikowanych ogłoszeń.

Poleć tę ofertę znajomemu

Oferty

Warszawa, Praga Północ, Stara Praga, ul. Targowa

749 000 zł

Cena za m2: 11 961 zł

Numer oferty : LL/52723/2020

Rynek wtórny : Sprzedaż



Mieszkanie

Powierzchnia użytkowa: 62.62 m2
Liczba pokoi: 2
Piętro: 2 (z 3)
Metraż pokoi: 27.4 m2, 22.87 m2
Metraż łazienek: 2.9 m2
Wysokość pomieszczeń: 3.73 m
Skosy: brak
Balkon: jest
Usytuowanie mieszkania: środkowe
Kierunki świata: salon: pn.-wsch., pokój: pn.-wsch.
Okna: niewymienione, drewniane
Stan lokalu: do odświeżenia

 

Budynek

Rodzaj budynku: kamienica
Rok budowy: 1918
Liczba pięter: 3
Technologia: cegła
Winda: brak
Gaz: jest w budynku
Ciepła woda: miejska
Ogrzewanie: miejskie

 

Szczegóły

Czynsz: 1233.18 zł
Opłaty w czynszu: zaliczki na co, zaliczki na c/z wodę, fundusz remontowy, śmieci

 


Opis

 

JEDYNE W SWOIM RODZAJU, TAK PRZESTRONNE I FUNKCJONALNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE W KAMIENICY PRZEDWOJENNEJ Z BALKONEM!

 

mieszkanie

Przedmiotem sprzedaży jest 2-pokojowe mieszkanie znajdujące się na terenie Starej Pragi znajdujące się na drugim piętrze w 3 piętrowej kamienicy z 1918 r. Lokal składa się z bardzo dużego pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym (27,4 m2) i z którego mamy dostęp do balkonu (ok. 5 m2), przestronnej sypialni (22,87 m2), gdzie możemy znaleźć małą garderobę, łazienki (2,9 m2) i przedpokoju (ok. 10,7 m2) w którym można znaleźć dużą liczbę schowków i niewielkie pomieszczenie gospodarcze (ok. 2 m2) do przechowywania najważniejszych rzeczy.

Mieszkanie jest niesamowicie przestronne oraz funkcjonalne, zaś układ pomieszczeń umożliwia jego indywidualną i dość swobodną aranżację. Ponadto, mieszkanie jest bardzo wysokie (3,73 m - co dodatkowo zwiększa poczucie przestrzeni) oraz zwłaszcza w pierwszej części dnia słoneczne, dzięki dużym oknom oraz ich ekspozycji na północny-wschód (okna wychodzą na ul. Targową). Ważną informacją jest również fakt, że obecna wysokość czynszu (1233,18 zł/msc.) jest wyliczona przy zameldowanych 2 osobach oraz zawiera wszelkiego rodzaju zaliczki na ciepłą/zimną wodę, centralne ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy.

W lokalu w przeciągu ostatnich lat przeprowadzono generalny remont, podczas którego wymienione zostały instalacje (wodno-kanalizacyjne, gazowe i elektryczne), a także położono nowe podłogi oraz odnowiono ściany, odłączono gaz i zmieniono układ mieszkania.

Wnętrze mieszkania zostało wykończone z dużą dbałością o zachowanie i podkreślenie klimatu kamienicy, przy jednoczesnym użyciu materiałów wysokiej jakości, dzięki czemu wyróżnia się ze wszystkich ofert dostępnych obecnie na rynku i stanowi niekwestionowaną perełkę. By jeszcze mocniej podkreślić wyjątkowość oferty wystarczy tylko wspomnieć o tym, że:

• drewniana podłoga w salonie, sypialni i przedpokoju to deska dębowa,

• zachowana została oryginalna stolarka okienna i drzwiowa,

• na sufitach i ścianach możemy znaleźć liczne sztukaterie oraz zdobienia,

• zachowany został kominek, który idealnie komponuje się z wnętrzem mieszkania

Lokal w obecnym stanie jest do odświeżenia/drobnego liftingu, dzięki temu jest bardzo dobrą propozycją zarówno dla osób, które chcą wszystko zaaranżować i urządzić po swojemu jak i tych, którzy nie chcą zaczynać od remontów lub szukają mieszkania pod inwestycję.

Lokal posiada KW oraz znajduje się na gruncie uregulowanym.

 

Otoczenie

Bardzo dobra lokalizacja (1 min. piechotą od wejścia do metra) umożliwiająca szybki dojazd każdym kierunku - tramwaje, autobusy, metro, kolej. Dodatkowo w pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola, Centrum Handlowe Wileńska, kino Praha. Ponadto, bliskość takich miejsc jak: Park Skaryszewski oraz Praski, Ogród Zoologiczny i Stare Miasto, nie pozwalają się nudzić, dając możliwość aktywnego spędzania wolnego czasu.

 

Budynek

Budynek pochodzi z 1918 r. i jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota wymieniła instalację (wodno-kanalizacyjną i gazową), wymieniła okna na klatkach schodowych oraz przeprowadziła remont klatek schodowych. Dodatkowo też cały teren budynku jest ogrodzony. W najbliższych planach wspólnoty jest odnowienie elewacji budynku (prawdopodobnie pracę rozpoczną 2020 r.). Na parterze i poszczególnych kondygnacjach budynku znajdują się lokale usługowe i biura. Budynek jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków i leży na obszarze rejestru zabytków.


Doradca

 

Michał Zbroś

Property Expert

 

512-339-263
zbros@lloydproperties.pl

 

Interesuje Cię ta oferta?

Zadzwonimy do Ciebie w ciągu 24h. Doradca wyszuka dla Ciebie także podobne oferty z niepublikowanych ogłoszeń.

 



749 000 zł

Cena za m2: 11 961 zł

Numer oferty : LL/52723/2020

Rynek wtórny : Sprzedaż


Mieszkanie

Powierzchnia użytkowa: 62.62 m2
Liczba pokoi: 2
Piętro: 2 (z 3)
Metraż pokoi: 27.4 m2, 22.87 m2
Metraż łazienek: 2.9 m2
Wysokość pomieszczeń: 3.73 m
Skosy: brak
Balkon: jest
Usytuowanie mieszkania: środkowe
Kierunki świata: salon: pn.-wsch., pokój: pn.-wsch.
Okna: niewymienione, drewniane
Stan lokalu: do odświeżenia

 

Budynek

Rodzaj budynku: kamienica
Rok budowy: 1918
Liczba pięter: 3
Technologia: cegła
Winda: brak
Gaz: jest w budynku
Ciepła woda: miejska
Ogrzewanie: miejskie

 

Szczegóły

Czynsz: 1233.18 zł
Opłaty w czynszu: zaliczki na co, zaliczki na c/z wodę, fundusz remontowy, śmieci

 


Podobne oferty