Interesuje Cię ta oferta?

Zadzwonimy do Ciebie w ciągu 24h. Doradca wyszuka dla Ciebie także podobne oferty z niepublikowanych ogłoszeń.

Poleć tę ofertę znajomemu

Oferty

Warszawa, Praga Północ, Nowa Praga, ul. Stalowa

579 000 zł

Cena za m2: 12 965 zł

Numer oferty : LL/53444/2020

Rynek wtórny : Sprzedaż



Mieszkanie

Powierzchnia użytkowa: 44.66 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2 (z 4)
Metraż pokoi: 17.7 m2, 9.5 m2, 8 m2
Metraż łazienek: 2.87 m2
Wysokość pomieszczeń: 2.93 m
Skosy: brak
Balkon: brak
Usytuowanie mieszkania: środkowe
Kierunki świata: salon: pd.-wsch., pokój: pn.-zach, pokój: pn.-zach
Okna: nowe, pcv
Stan lokalu: do wprowadzenia

 

Budynek

Rodzaj budynku: kamienica
Rok budowy: 1952
Liczba pięter: 4
Technologia: cegła
Winda: brak
Ciepła woda: miejska
Ogrzewanie: miejskie
Gaz: jest

 

Pomieszczenia dodatkowe

Piwnica/komórka lokatorska: jest

 

Szczegóły

Czynsz: 448 zł
Opłaty w czynszu: zaliczki na co, zaliczki na c/z wodę, fundusz remontowy, śmieci

 


Opis

 

NIEZWYKLE FUNKCJONALNE I BARDZO ATRAKCYJNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE W KAMIENICY Z 1952 R.!

 

mieszkanie

Przedmiotem sprzedaży jest 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na terenie Nowej Pragi znajdujące się na drugim piętrze w 4 piętrowej kamienicy z 1952 r. Lokal składa się z dużego pokoju dziennego połączonego z częścią kuchenną w formie aneksu (17,7 m2), 2x sypialni (9,5 m2 i 8 m2), łazienki (2,87 m2) i sporego przedpokoju (ok. 6,5 m2) w którym można znaleźć poręczną ławkę do zmiany obuwia, oryginalny wieszak na ubrania oraz funkcjonalne schowki do przechowywania rzeczy.

Mieszkanie jest bardzo przestronne oraz funkcjonalne, zaś układ pomieszczeń umożliwia jego indywidualną i niemalże dowolną aranżację, ponieważ wszystkie ściany (prócz ścian zewnętrznych) znajdujące się w mieszkaniu są ścianami działowymi. Dodatkowo też, istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu mieszkania i tym samym np. przywrócenia oddzielnej kuchni itp. Ponadto, mieszkanie jest ciche (okna wychodzące na spokojne, ogrodzone i zamknięte podwórze do którego dostęp mają tylko mieszkańcy (2x sypialnia), zaś z drugiej strony na ul. Stalową (salon z aneksem)), bardzo wysokie (2,93 m - co dodatkowo zwiększa poczucie przestrzeni), dwustronne oraz słoneczne (ekspozycja okien na: południowy-wschód i północny-zachód) ze względu na bardzo duże okna w poszczególnych pomieszczeniach. Ważną informacją jest również fakt, że obecna wysokość czynszu (448 zł/msc) zawiera wszelkiego rodzaju zaliczki na zimną wodę, centralne ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy i jest wyliczona przy zgłoszonej 1 osobie.

W lokalu przeprowadzono generalny remont, podczas którego m.in wymienione zostały wszystkie instalacje (wodno-kanalizacyjne, gazowe, grzewcze, elektryczne), odnowiono podłogi i ściany, wymieniono stolarkę drzwiową, zmieniono układ mieszkania itp.

Wnętrze mieszkania zostało wykończone z dbałością o każdy najmniejszy szczegół przy użyciu materiałów o wysokiej jakości, dzięki czemu wyróżnia się ze wszystkich ofert dostępnych obecnie na rynku i stanowi niekwestionowaną perełkę. By jeszcze mocniej podkreślić wyjątkowość oferty wystarczy tylko wspomnieć o tym, że:

• drewniana podłoga w salonie, jednej sypialni i przedpokoju to oryginalny parkiet bukowy, zaś podłoga w drugiej sypialni to również oryginalne deski sosnowe,

• kafelki w łazience to płytki włoskie,

• w przedpokoju została odsłonięta i zabezpieczona oryginalna czerwona cegła

Lokal w obecnym stanie jest gotowy do wprowadzenia i nie wymaga absolutnie żadnych nakładów finansowych, dzięki temu jest bardzo dobrą propozycją dla wymagających singli, par, rodzin lub pod kątem inwestycji.

Lokal posiada KW oraz znajduje się na gruncie uregulowanym.

Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 4 m2)

 

Otoczenie

Mieszkanie położone jest w centrum północnej części Pragi, w bliskiej odległości od Centrum Handlowego Wileńska, Dworca Wileńskiego oraz Parku Praskiego. Ponadto, w okolicy przedszkole, szkoły oraz liczne knajpki. Dogodna lokalizacja pozwala na szybki dostęp niemalże do każdego miejsca w stolicy - w zasięgu ręki duża ilość linii tramwajowych i autobusowych oraz II linia metra. Spokojna okolica, z bogatą historią, obecnie zamieszkiwaną przez artystów, osoby młode jak i przez rodziny z dziećmi.

 

Budynek

Budynek pochodzi z 1952 r. i jest zarządzany przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota wymieniła wszystkie instalację (wodno-kanalizacyjną, grzewczą, elektryczną i gazową), a także wyremontowała klatkę schodową. Ponadto, kilka lat temu przeprowadzono remont dachu i kominów i wymieniono okna na klatkach schodowych. Zamontowany został również monitoring na budynku. W najbliższych planach wspólnoty jest również odnowienie elewacji budynku (ok. 2021 r.). Budynek jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków i znajduje się na obszarze ewidencji zabytków.


Doradca

 

Michał Zbroś

Property Expert

 

512-339-263
zbros@lloydproperties.pl

 

Interesuje Cię ta oferta?

Zadzwonimy do Ciebie w ciągu 24h. Doradca wyszuka dla Ciebie także podobne oferty z niepublikowanych ogłoszeń.

 



579 000 zł

Cena za m2: 12 965 zł

Numer oferty : LL/53444/2020

Rynek wtórny : Sprzedaż


Mieszkanie

Powierzchnia użytkowa: 44.66 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2 (z 4)
Metraż pokoi: 17.7 m2, 9.5 m2, 8 m2
Metraż łazienek: 2.87 m2
Wysokość pomieszczeń: 2.93 m
Skosy: brak
Balkon: brak
Usytuowanie mieszkania: środkowe
Kierunki świata: salon: pd.-wsch., pokój: pn.-zach, pokój: pn.-zach
Okna: nowe, pcv
Stan lokalu: do wprowadzenia

 

Budynek

Rodzaj budynku: kamienica
Rok budowy: 1952
Liczba pięter: 4
Technologia: cegła
Winda: brak
Ciepła woda: miejska
Ogrzewanie: miejskie
Gaz: jest

 

Pomieszczenia dodatkowe

Piwnica/komórka lokatorska: jest

 

Szczegóły

Czynsz: 448 zł
Opłaty w czynszu: zaliczki na co, zaliczki na c/z wodę, fundusz remontowy, śmieci

 


Podobne oferty