Interesuje Cię ta oferta?

Zadzwonimy do Ciebie w ciągu 24h. Doradca wyszuka dla Ciebie także podobne oferty z niepublikowanych ogłoszeń.

Poleć tę ofertę znajomemu

Oferty

Wrocław, Śródmieście, Ołbin, ul. Wygodna

389 000 zł

Cena za m2: 7 636 zł

Numer oferty : LL/53740/2020

Rynek wtórny : Sprzedaż



Mieszkanie

Powierzchnia użytkowa: 50.94 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 3 (z 4)
Metraż pokoi: 16 m2, 14 m2, 9 m2
Metraż kuchni: 8 m2
Metraż łazienek: 3 m2
Wysokość pomieszczeń: 3.15 m
Skosy: brak
Balkon: brak
Usytuowanie mieszkania: szczytowe
Kierunki świata: salon: pn.-zach, salon: pd.-zach., kuchnia: pd.-zach., pokój: wsch., pokój: pd.-zach., pokój: pd.-zach.
Okna: nowe, pcv
Stan lokalu: do odświeżenia

 

Budynek

Rodzaj budynku: kamienica
Rok budowy: 1906
Liczba pięter: 4
Technologia: cegła
Winda: brak
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Ciepła woda: piec dwufunkcyjny
Gaz: jest

 

Pomieszczenia dodatkowe

Piwnica/komórka lokatorska: jest

 

Szczegóły

Czynsz: 360 zł
Opłaty w czynszu: zaliczki na zimną wodę, fundusz remontowy, śmieci

 


Opis

 

Ołbin, Wygodna: nietuzinkowe i zadbane 3-pokojowe mieszkanie z oddzielną i widną kuchnią między Górką Słowiańską a Parkiem Tołpy

 

mieszkanie

Nietuzinkowy charakter nadaje mieszkaniu ciekawy rozkład pomieszczeń na takim metrażu. Okna (PCV) mają ekspozycję na południowy-zachód w większości pomieszczeń i północny zachód w oknach narożnego pokoju.

Największy pokój (ok. 16 m2) jest narożny i przytulny. Został również wyposażony w elektryczną atrapę kominka przez co można przyjemniej spędzić wieczory. Drugi (ok. 14 m2) pokój jest przejściowy i pełni obecnie funkcję jadalni. Dalej mamy wydzieloną sypialnię (ok. 9 m2) wyposażoną w szafę. Kuchnia (ok. 8 m2) jest oddzielna i widna - jest tu sporo miejsca na przygotowanie posiłków. Całości mieszkania dopełania łazienka z kabiną prysznicową oraz funkcjonalny przedpokój.

Mieszkanie było sukcesywnie remontowane. 4 lata temu na podłogach położono nowe panele oraz wymieniono drzwi. Mieszkanie jest przyjemne i zadbane więc nie potrzebuje dużego nakładu żeby można było się wprowadzać.

Ciekawy rozkład mieszkania nadaje mu niepowtarzalną atmosferę i sprawia, że może być dobrym pomysłem jako mieszkanie startowe. Spora ilość pomieszczeń i lokalizacja wydają się dobrym pomysłem jako zakup pod wynajem.

 

Otoczenie

W kilkanaście minut dostaniemy się stąd na Plac Grunwaldzki, do Politechniki czy Uniwersytetu Wrocławskiego. Wydział Architektury Politechniki Wrocławskiej jest w odległości kilkuminutowego spaceru przez Park Tołpy. Duże arterie komunikacyjne wokół (Wyszynskiego, Nowowiejska, Jednośći Narodowej) zapewniają szybką komunikację z każdą częścią miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, lokale usługowe, poczta, przychodnia, przedszkole, szkoły, przystanki autobusowe i tramwajowe, kina oraz wielofunkcyjne centrum handlowo-rozrywkowe (Pasaż Grunwaldzki) i samoobsługowa wypożyczalnie rowerów miejskich.

 

Budynek

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze (bez windy) w kamienicy z 1906 roku. Przekłada się to na znaczna wysokość pomieszczeń w mieszkaniu (ok. 3,15 m). W ostatnich latach wyremontowano dach, zewnętrzne parapety i piwnice. Kolejnym krokiem administracji ma być wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych. Na tyłach budynku znajduje się zrewitalizowane podwórze. Do mieszkania przynależy również piwnica zapewniając dodatowe miejsce na przechowywanie rzeczy.


Doradca

 

Maciej Tylman

Property Expert & Manager

 

512-483-903
tylman@lloydproperties.pl

 

Interesuje Cię ta oferta?

Zadzwonimy do Ciebie w ciągu 24h. Doradca wyszuka dla Ciebie także podobne oferty z niepublikowanych ogłoszeń.

 



389 000 zł

Cena za m2: 7 636 zł

Numer oferty : LL/53740/2020

Rynek wtórny : Sprzedaż


Mieszkanie

Powierzchnia użytkowa: 50.94 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 3 (z 4)
Metraż pokoi: 16 m2, 14 m2, 9 m2
Metraż kuchni: 8 m2
Metraż łazienek: 3 m2
Wysokość pomieszczeń: 3.15 m
Skosy: brak
Balkon: brak
Usytuowanie mieszkania: szczytowe
Kierunki świata: salon: pn.-zach, salon: pd.-zach., kuchnia: pd.-zach., pokój: wsch., pokój: pd.-zach., pokój: pd.-zach.
Okna: nowe, pcv
Stan lokalu: do odświeżenia

 

Budynek

Rodzaj budynku: kamienica
Rok budowy: 1906
Liczba pięter: 4
Technologia: cegła
Winda: brak
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Ciepła woda: piec dwufunkcyjny
Gaz: jest

 

Pomieszczenia dodatkowe

Piwnica/komórka lokatorska: jest

 

Szczegóły

Czynsz: 360 zł
Opłaty w czynszu: zaliczki na zimną wodę, fundusz remontowy, śmieci

 


Podobne oferty