Interesuje Cię ta oferta?

Zadzwonimy do Ciebie w ciągu 24h. Doradca wyszuka dla Ciebie także podobne oferty z niepublikowanych ogłoszeń.

Poleć tę ofertę znajomemu

Oferty

Wrocław, Śródmieście, Ołbin, ul. aleja Jana Matejki

479 999 zł

Cena za m2: 9 292 zł

Numer oferty : LL/53938/2020

Rynek wtórny : Sprzedaż



Mieszkanie

Powierzchnia użytkowa: 51.66 m2
Liczba pokoi: 2
Piętro: 2 (z 4)
Metraż pokoi: 18 m2, 12 m2
Metraż kuchni: 10 m2
Metraż łazienek: 4 m2
Metraż toalet: 0.8 m2
Wysokość pomieszczeń: 3.6 m
Skosy: brak
Balkon: brak
Usytuowanie mieszkania: środkowe
Kierunki świata: salon: wsch., kuchnia: wsch., pokój: wsch.
Okna: nowe, pcv
Stan lokalu: do odświeżenia

 

Budynek

Rodzaj budynku: kamienica
Rok budowy: 1895
Liczba pięter: 4
Technologia: cegła
Winda: brak
Gaz: jest
Ogrzewanie: miejskie

 

Pomieszczenia dodatkowe

Piwnica/komórka lokatorska: jest

 

Szczegóły

Czynsz: 500 zł
Opłaty w czynszu: zaliczki na co, zaliczki na zimną wodę, fundusz remontowy, śmieci, podatki

 


Opis

 

2 pokojowe mieszkanie z oddzielną, widną kuchnią na 2 piętrze w wyremontowanej kamienicy. Obok Ogród Botaniczny i Park Tołpy .

 

mieszkanie

Mieszkanie już od samego wejścia daje się poznać od strony praktycznego rozkładu pomieszczeń. Przedpokój (ok.6m2), z którego możemy dostać się do każdego pomieszenia spełnia idealnie swoją funkcję i pozwala na swobodne przemieszanie się po mieszkaniu. Przestrzenny pokój dzienny (ok.18m2) jest na tyle ustawny, że pozwala zaaranżować przestrzeń według własnych potrzeb i upodobań. Drugi, nieco mniejszy pokój (ok.12m2) został zaprojektowany w ten spósób, aby do granic możliwości wykorzystać potencjał jego przestrzeni. Stało się to możliwe za sprawą antresoli, na której znajduje się komfortowe miejsce do spania oraz bezpośrednie przejście do "tajemniczej', ale niezwykle funckjonalnej skrytki, w której możemy pomieścić ogromną ilość rzeczy. Kolejnym pomieszczeniem jest widna kuchnia (10m2), w której znajdziemy podstawowy sprzęt AGD oraz stół, przy którym w spokoju zjemy posiłek. We wszystkich trzech pomieszeniach okna wychodzą na wschodnią stronę świata, co zapewnia mieszkaniu dobre doświetlenie oraz sprawia, że wnętrze jest jasne i przestrzenne. Na wprost od wejścia do mieszkania znajduje się w pełni funkcjonalna łazienka (ok. 4m2) z wanną oraz kolejnym sprytnym i pojemnym schowkiem, do którego możemy dostać się po schodkach opuszczanych z sufitu. Takie rozwiązania sprawiają, że faktyczna, użytkowa przestrzeń mieszkania jest o wiele większa niż wskazywałby na to sam metraż liczony po podłodze. Obok łazienki znajduje się oddzielne, małe wc (ok.0,8m2), co również wydaje się być niezwykle wygodnym rozwiązaniem w konteście codziennego funkcjonowania.

 

Otoczenie

Do Ogrodu Botanicznego i Parku Tołpy mamy dosłownie 2 minuty spacerem, co umożliwia nam prawdziwy odpoczynek wśród zieleni, będąc jednocześnie w centrum miasta. Niemal na wyciągniecie ręki znajduje się również Plac Bema, a do Wyspy Słodowej mamy 10 minut spacerem, niewiele więcej do gmachu głównego Uniwersytetu i Mariny Topacz. Zaledwie 20 minut spokojnego spaceru dzieli nas od kameralnej zabudowy Starego Miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie mamy całe mnóstwo sklepów spożywczych, piekarni, warzywniaków, apteki oraz wiele innych punktów usługowych. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się dosłownie parę kroków od budynku. Wszystko to zapewnia szybką komunikację z każdą częścią miasta.

 

Budynek

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w zadbanej kamienicy z 1895 roku z ogrzewaniem miejskim, wyremontowaną klatką i dachem. Instalacje w budynku są w pełni sprawne (w samym mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna w kuchni). Tuż za oknami rośnie kwitnąca magnolia, która dodaje temu miejscu uroku. Pod kamienicą, wzdłuż chodnika parkują auta i zazwyczaj nie ma większego problemu ze znalezieniem wolnego miejsca. Wszystko to powoduje, że budynek jest przystosowany do zamieszkania na długie lata, a ok. 7 metrowa piwnica daje dodatkowe miejsce na przechowywanie rzeczy.


Doradca

 

Wojciech Gniadzik

Junior Property Advisor

 

502-175-890
gniadzik@lloydproperties.pl

 

Interesuje Cię ta oferta?

Zadzwonimy do Ciebie w ciągu 24h. Doradca wyszuka dla Ciebie także podobne oferty z niepublikowanych ogłoszeń.

 



479 999 zł

Cena za m2: 9 292 zł

Numer oferty : LL/53938/2020

Rynek wtórny : Sprzedaż


Mieszkanie

Powierzchnia użytkowa: 51.66 m2
Liczba pokoi: 2
Piętro: 2 (z 4)
Metraż pokoi: 18 m2, 12 m2
Metraż kuchni: 10 m2
Metraż łazienek: 4 m2
Metraż toalet: 0.8 m2
Wysokość pomieszczeń: 3.6 m
Skosy: brak
Balkon: brak
Usytuowanie mieszkania: środkowe
Kierunki świata: salon: wsch., kuchnia: wsch., pokój: wsch.
Okna: nowe, pcv
Stan lokalu: do odświeżenia

 

Budynek

Rodzaj budynku: kamienica
Rok budowy: 1895
Liczba pięter: 4
Technologia: cegła
Winda: brak
Gaz: jest
Ogrzewanie: miejskie

 

Pomieszczenia dodatkowe

Piwnica/komórka lokatorska: jest

 

Szczegóły

Czynsz: 500 zł
Opłaty w czynszu: zaliczki na co, zaliczki na zimną wodę, fundusz remontowy, śmieci, podatki

 


Podobne oferty