Interesuje Cię ta oferta?

Zadzwonimy do Ciebie w ciągu 24h. Doradca wyszuka dla Ciebie także podobne oferty z niepublikowanych ogłoszeń.

Poleć tę ofertę znajomemu

Oferty

Wrocław, Psie Pole, Kleczków, ul. Zakładowa

1 020 000 zł

Cena za m2: 10 515 zł

Numer oferty : LL/54778/2021

Rynek wtórny : Sprzedaż



Mieszkanie

Powierzchnia użytkowa: 97 m2
Liczba pokoi: 4
Piętro: 3 (z 5)
Metraż pokoi: 33 m2, 18 m2, 10 m2
Metraż łazienek: 5.5 m2
Metraż toalet: 3.5 m2
Wysokość pomieszczeń: 2.7 m
Skosy: brak
Balkon: jest
Usytuowanie mieszkania: środkowe
Kierunki świata: salon: wsch., kuchnia: wsch., pokój: zach., pokój: zach., pokój: zach.
Okna: nowe, pcv
Stan lokalu: podwyższony standard

 

Budynek

Rodzaj budynku: blok
Rok budowy: 2015
Liczba pięter: 5
Technologia: mieszana
Winda: jest
Gaz: brak
Ciepła woda: miejska
Ogrzewanie: miejskie

 

Pomieszczenia dodatkowe

Liczba miejsc parkingowych: 1
Cena za miejsce parkingowe: 35000 zł

 

Szczegóły

Czynsz: 1000 zł
Opłaty w czynszu: zaliczki na co, zaliczki na c/z wodę, fundusz remontowy, ochrona, śmieci, podatki, miejsce postojowe/garażowe, inne

 


Opis

 

4 pokojowe, dwustronne i w pełni funkcjonalne mieszkanie z balkonem na osiedlu Promenady Wrocławskie. Do mieszkania przynależą 4 komórki lokatorskie + miejsce w garażu podziemnym.

 

mieszkanie

Od samego wejścia do mieszkania widać, że wnętrza były stosunkowo niedawno remontowane. Co ciekawe układ mieszkania został kompletnie przearanżowany, co pozwoliło uzyskać efekt w postaci komfortowego i w pełni funkcjonalnego apartamentu. Długi, przestronny przedpokój (ok.13,5m2) z niezwykle praktycznymi szafami wnękowymi, pozwala na swobodne przemieszanie się po całym wnętrzu. W mieszkaniu znajdują się 4 pokoje o ekspozycji okien wschód-zachód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone. Mieszkanie zostało podzielone na dwie część- strefę "sypialnianą" oraz dzienną. Na lewo od wejścia do mieszkania znajdują się 3, sąsiadujące ze sobą pokoje (ok. 18m2, 10m2, 10m2) wszystkie o ekspozycji okien na zachodnią stronę świata. W największym z tych trzech pomieszczeń znajduje się bezpośrednie wyjście na balkon (ok. 2,5m2) z widokiem na zielony i cichy dziedziniec. w tej części mieszkania znajduje się również komfortowa łazienka (5,5m2) z przestronną kabiną prysznicową. Strefa wypoczynkowa została bardzo przemyślanie zaaranżowana w drugim "skrzydle" mieszkania. Po prawej stronie od drzwi wejściowych znajdziemy imponujących rozmiarów salon z częścią jadalną oraz aneksem kuchennym (ok. 33m2). Kształt tego pomieszczenia sprawia, że jest ono niezwykle ustawne z wieloma możliwościami do aranżacji według własnych upodobań, a ekspozycja okien na wschód sprawia, że światło dzienne potęguję poczucie przestrzeni. Ustawna i otwarta na pokój dzienny kuchnia pozwala na komfortowe przygotowywanie posiłków. Warto również wspomnieć, że mieszkaniu znajduje się również oddzielna toaleta (ok. 3,5m2), gdzie oprócz umywalki, pralki i wc, znajdziemy również pojemne szafki i szuflady.

Mieszkanie daje się poznać jako bardzo świeże i starannie wykończone. Jasna, stonowana kolorystyka elementów wykończeniowych sprawia, że każdy poczuje się tutaj dobrze. Niezwykle funkcjonalny rozkład pomieszczeń z dodatkowymi miejscami do przechowywania sprawia, że jest to miejsce, w którym można przez długie lata wieść szczęśliwe i wygodne życie. Dodatkowo wysokość pomieszczeń (2,7m) daje poczucie przestrzeni.

Mieszkanie z uwagi na lokalizację oraz standard i układ mieszkań dedykowany jest tak parom myślącym perspektywicznie pod kątem powiększenia rodziny jak samym rodzinom z dziećmi.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga żadnych nakładów inwestycyjnych. Ciekawy i funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala na własną aranżację i dostosowanie mieszkania do indywidualnych potrzeb.

Ważne informacje:

- Przy zakupie mieszkania jest możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym: 35.000 zł.

- ogrzewanie miejskie

- do mieszkania przynależą aż 4 komórki lokatorskie (łączna powierzchnia 11,5m2)

- w pokojach na podłodze panele, na ścianach gładź i tapeta

- ekspozycja okien wschód-zachód

- stan mieszkania: do wprowadzenia

- czynsz: ok.1000 zł (wraz z miejscem postojowym)

- okna wychodzą z obu stron na podwórko co sprawia, że nie dociera tu hałas z ulicy.

Atuty lokalizacji:

- nowoczesne, w pełni niezależne osiedle,

- mieszkańcy to głównie młodzi ludzie, rodziny z dziećmi

- bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych (Park Staszica, Wały Nadodrzańskie)

- mnogość placów zabaw dla dzieci (na całym osiedlu)

- dobra komunikacja z każdą częścią miasta

 

Otoczenie

Promenady Wrocławskie to dobrze znane mieszkańcom tego miasta osiedle, które z roku na rok zmienia się nie do poznania. Nowoczesna zabudowa, tereny zielone oraz liczne place zabaw sprawiają, że jest to wprost wymarzone miejsce dla rodzin z dziećmi. Każdy kto kocha aktywność fizyczną na świeżym powietrzu będzie tym miejscem zauroczony, głównie ze względu na pobliskie promenady wzdłuż Odry, boiska sportowe czy siłownie outdoorowe. Sklepy, apteka, Supermarket E.Leclerc, punkty usługowe czy gastronomiczne są tutaj dosłownie na wyciągnięcie ręki. Dodatkowo osiedle jest świetnie skomunikowane z niemal każdą częścią miasta. Na samym osiedlu znajdziemy przystanki autobusowe, gdzie biegnie linia nr 111. Z kolei z pobliskiej ul. Trzebnickiej oraz Jedności Narodowej mamy już pełen wachlarz możliwości transportu publicznego. Wszystko to sprawia, że osiedle Promenady Wrocławskie jest w pełni niezależną, samowystarczalną krainą, w której można wieść spokojne i szczęśliwe życie przez lata.

 

Budynek

Mieszkanie znajduje się w budynku oddanym do użytku w 2015r. Budynek 5 piętrowym usytuowany przy ul. Zakładowej. Przed budynkiem znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz boisko do koszykówki i tereny zielone. Na dziedzińcu podwórka znajduje się również wiata rowerowa, w której mieszkańcy mogą zostawiać swoje jednoślady. Pod budynkiem znajduje się garaż podziemny, z komfortowym (dużym) miejscem postojowym przynależnym do mieszkania (cena: 35.000 zł).


Doradca

 

Wojciech Gniadzik

Senior Property Advisor

 

502-175-890
gniadzik@lloydproperties.pl

 

Interesuje Cię ta oferta?

Zadzwonimy do Ciebie w ciągu 24h. Doradca wyszuka dla Ciebie także podobne oferty z niepublikowanych ogłoszeń.

 



1 020 000 zł

Cena za m2: 10 515 zł

Numer oferty : LL/54778/2021

Rynek wtórny : Sprzedaż


Mieszkanie

Powierzchnia użytkowa: 97 m2
Liczba pokoi: 4
Piętro: 3 (z 5)
Metraż pokoi: 33 m2, 18 m2, 10 m2
Metraż łazienek: 5.5 m2
Metraż toalet: 3.5 m2
Wysokość pomieszczeń: 2.7 m
Skosy: brak
Balkon: jest
Usytuowanie mieszkania: środkowe
Kierunki świata: salon: wsch., kuchnia: wsch., pokój: zach., pokój: zach., pokój: zach.
Okna: nowe, pcv
Stan lokalu: podwyższony standard

 

Budynek

Rodzaj budynku: blok
Rok budowy: 2015
Liczba pięter: 5
Technologia: mieszana
Winda: jest
Gaz: brak
Ciepła woda: miejska
Ogrzewanie: miejskie

 

Pomieszczenia dodatkowe

Liczba miejsc parkingowych: 1
Cena za miejsce parkingowe: 35000 zł

 

Szczegóły

Czynsz: 1000 zł
Opłaty w czynszu: zaliczki na co, zaliczki na c/z wodę, fundusz remontowy, ochrona, śmieci, podatki, miejsce postojowe/garażowe, inne

 


Podobne oferty