Interesuje Cię ta oferta?

Zadzwonimy do Ciebie w ciągu 24h. Doradca wyszuka dla Ciebie także podobne oferty z niepublikowanych ogłoszeń.

Poleć tę ofertę znajomemu

Oferty

Warszawa, Praga Południe, Gocław, ul. Brygady Pościgowej

399 000 zł

Cena za m2: 12 091 zł

Numer oferty : LL/55518/2021

Rynek wtórny : Sprzedaż



Mieszkanie

Powierzchnia użytkowa: 33 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 0 (z 8)
Metraż pokoi: 8.5 m2, 7.6 m2, 6.9 m2
Metraż kuchni: 3.4 m2
Metraż łazienek: 3.8 m2
Wysokość pomieszczeń: 2.62 m
Skosy: brak
Balkon: brak
Usytuowanie mieszkania: środkowe
Kierunki świata: salon: pd., pokój: pd., pokój: pd.
Okna: nowe, pcv
Stan lokalu: do odświeżenia

 

Budynek

Rodzaj budynku: blok
Rok budowy: 1986
Liczba pięter: 8
Technologia: wielka płyta
Winda: jest
Gaz: jest w budynku
Ciepła woda: miejska
Ogrzewanie: miejskie

 

Szczegóły

Czynsz: 370 zł
Opłaty w czynszu: zaliczki na co, zaliczki na c/z wodę, fundusz remontowy, gaz ryczałtem, śmieci, miejsce postojowe/garażowe

 


Opis

 

3-pokojowe na inwestycję, Brygady Pościgowej

 

mieszkanie

Prezentowane mieszkanie nadaje się do wynajęcia od już.

Od kilku lat najmem zarządzała firma MZURI.

Mieszkanie zostało zaadaptowane na 3 pokoje w 2014 roku i wtedy przeprowadzono w nim szereg remontów: odmalowanie mieszkania oraz wyłożenie podłóg w pokojach panelami w pierwszej połowie 2014 roku, remont kuchni. Wcześniej wymieniono okna na nowe PCV.

Na lokal ten składają się:

- 3 osobne pokoje (ekspozycja południowa, 8,5 m2, 7,6 m2, 6,9 m2),
- oddzielna kuchnia umiejscowiona w przedpokoju,,
- łazienka,
- przedpokój.

Lokal to pełna własność, czynsz wynosi około 630 PLN przy 3 osobach zgłoszonych.

Przy kwocie najmu 3 pokoi 2000 zł (+ opłaty), rentowność wynosi ok 5.5%.

Mieszkanie jest jasne, gdyż okna wychodzą na południe, a także ciche, jako że przed budynkiem nie biegnie żadna ruchliwa ulica.

 

Otoczenie

Opisywane mieszkanie znajduje się w cichej części Gocławia, nieopodal nowego osiedla Adria, a konkretnie przy ul. Brygady Pościgowej. Pod względem lokalizacji mieszkaniu nie można nic zarzucić. Spacerem można dojść do CH Promenada, jest to świetny punkt na niedzielny wypad do kina. W okolicy funkcjonują sklepy, banki i liczne punkty usługowe, 24 godziny na dobę działa TESCO w CH Gocław, a 5 minut od budynku zakupy można zrobić w osiedlowym markecie Tesco lub w Bieronce.

Dojazd do pozostałych części miasta jest bardzo prosty, z Gocławia wychodzi 14 linii autobusowych dziennych i 4 nocne. Do centrum można dostać się w kilkanaście minut, m.in. ulicą Jugosłowiańską regularnie kursują autobusy linii 311, 123 i 117, a o kilka minut drogi oddalone są przystanki kolejnych autobusów kursujących do centrum.

 

Budynek

Blok został ocieplony i przeszedł już wszystkie kluczowe remonty instalacji, a dodatkowo została odświeżona klatka schodowa, zamontowano nową windę i wymieniono balkony.

Zbudowany w 1986 roku w technologii Rama H.


Doradca

 

Karol Górski

Property Expert

 

533-340-326
gorski@lloydproperties.pl

 

Interesuje Cię ta oferta?

Zadzwonimy do Ciebie w ciągu 24h. Doradca wyszuka dla Ciebie także podobne oferty z niepublikowanych ogłoszeń.

 



399 000 zł

Cena za m2: 12 091 zł

Numer oferty : LL/55518/2021

Rynek wtórny : Sprzedaż


Mieszkanie

Powierzchnia użytkowa: 33 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 0 (z 8)
Metraż pokoi: 8.5 m2, 7.6 m2, 6.9 m2
Metraż kuchni: 3.4 m2
Metraż łazienek: 3.8 m2
Wysokość pomieszczeń: 2.62 m
Skosy: brak
Balkon: brak
Usytuowanie mieszkania: środkowe
Kierunki świata: salon: pd., pokój: pd., pokój: pd.
Okna: nowe, pcv
Stan lokalu: do odświeżenia

 

Budynek

Rodzaj budynku: blok
Rok budowy: 1986
Liczba pięter: 8
Technologia: wielka płyta
Winda: jest
Gaz: jest w budynku
Ciepła woda: miejska
Ogrzewanie: miejskie

 

Szczegóły

Czynsz: 370 zł
Opłaty w czynszu: zaliczki na co, zaliczki na c/z wodę, fundusz remontowy, gaz ryczałtem, śmieci, miejsce postojowe/garażowe

 


Podobne oferty