Interesuje Cię ta oferta?

Zadzwonimy do Ciebie w ciągu 24h. Doradca wyszuka dla Ciebie także podobne oferty z niepublikowanych ogłoszeń.

Poleć tę ofertę znajomemu

Oferty

Warszawa, Żoliborz, Stary Żoliborz, ul. Adama Próchnika

1 100 000 zł

Cena za m2: 15 278 zł

Numer oferty : LL/56018/2022

Rynek wtórny : Sprzedaż



Mieszkanie

Powierzchnia użytkowa: 72 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 3 (z 3)
Wysokość pomieszczeń: 2.8 m
Skosy: brak
Balkon: brak
Usytuowanie mieszkania: szczytowe
Okna: nowe, pcv
Stan lokalu: do remontu

 

Budynek

Rodzaj budynku: kamienica
Rok budowy: 1932
Liczba pięter: 3
Technologia: cegła
Winda: brak
Gaz: jest
Ciepła woda: miejska
Ogrzewanie: miejskie

 

Pomieszczenia dodatkowe

Piwnica/komórka lokatorska: jest

 

Szczegóły

Czynsz: 900 zł
Opłaty w czynszu: zaliczki na co, zaliczki na zimną wodę, fundusz remontowy, śmieci, podatki

 


Opis

 

Mieszkanie mieści się w jednej z najbardziej klimatycznych dzielnic stolicy – Starym Żoliborzu. ul. Próchnika to wyjątkowy adres, uznawany za najbardziej zielony kawałek dzielnicy, gdzie liczne przedwojenne kamienice wyraźnie odcinają się od zabudowy miejskiej. Miejsce niezwykłe, z jednej strony bliskość aglomeracji, z drugiej odseparowane od zgiełku i hałasu.

Dla kogo przeznaczona jest nieruchomość?
Idealne miejsce dla osób szukających nieruchomości z magicznym klimatem. Mieszkanie doskonałe dla singla lub pary. Jest to również świetna opcja dla inwestora z uwagi na możliwy podział na 2 odrębne lokale (przywrócenie stanu pierwotnego i wyodrębnienie lokali). W tym miejscu z pewnością znajdziemy najemców, zarówno na wynajem krótko- jak i długoterminowy. Oferuję kompleksową pomoc z remontem mieszkania dla klienta/inwestora, a także w późniejszym zarządzaniu najmem.

 

mieszkanie

Idealnie ciche, dwustronne mieszkanie, o wschodniej i zachodniej ekspozycji okien, które znajduje się na 3-cim piętrze. Widok zza okien doskonale oddaje klimat miejsca - z jednej strony zadbane, zielone patio, z drugiej teren Teatru Komedia.

W skład metrażu wchodzi salon, oddzielna kuchnia, duża sypialnia, 2 łazienki, duży ustawny przedpokój oraz schowek. Mieszkanie utrzymane w stylu vintage, łączące klimat starych, drewnianych mebli, oryginalnego parkietu i awangardowych łazienek. Wysokość 2,85 m sprawia, że mieszkanie nabiera przestrzeni. Funkcjonalny układ pomieszczeń daje wiele możliwości na nową aranżację pomieszczeń, dzięki czemu można stworzyć wnętrza według własnego uznania. Do mieszkania przynależy także piwnica.

W mieszkaniu wymienione zostały instalacje: wodno-kanalizacyjna, grzewcza, gazowa, elektryczna.

 

Otoczenie

Osiedle znajduje się w bardzo dobrym miejscu na tyłach pl. Wilsona. Otoczone liczną zielenią osiedla i parkami: Park Żołnierzy "Żywiciela", Sady Żoliborskie, Park Kaskada, Skwer Igora Newerlego, Skwer Kompanii AK "Żniwiarz", Park Stefana Żeromskiego. Takie sąsiedztwo to okazja do częstych spacerów i wycieczek rowerowych.

Bliskość trasy S8 i Wisłostrady zapewnia komfort poruszania się po mieście. Dojazd do centrum samochodem zajmuje maksymalnie 10 min, a transport miejski to liczne tramwaje, autobusy oraz stacja metra pl. Wilsona w odległości 200 m. Wszystko to sprawia, że Stary Żoliborz to równocześnie cisza, kameralność, łatwa komunikacja i dostęp do atrakcji miasta.

Dobrze rozwinięta infrastruktura zaspokoi oczekiwania najbardziej wymagających. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się restauracje, liczne kawiarnie, sklepy spożywcze, bazarek, kawałek dalej CH Arkadia, a dla miłośników dobrej rozrywki za oknem mamy Teatr Komedia i rewitalizowane Kino Tęcza.

 

Budynek

Pięknie odrestaurowana przedwojenna kamienica z 1932 roku. Budynek przeszedł gruntowny remont: odnowiona elewacja oraz klatki schodowe, naprawiony dach, ogrodzony teren osiedla, zaaranżowane place zabaw dla dzieci.


Doradca

 

Piotr Połeć

Property Expert

 

533-300-913
polec@lloydproperties.pl

 

Interesuje Cię ta oferta?

Zadzwonimy do Ciebie w ciągu 24h. Doradca wyszuka dla Ciebie także podobne oferty z niepublikowanych ogłoszeń.

 



1 100 000 zł

Cena za m2: 15 278 zł

Numer oferty : LL/56018/2022

Rynek wtórny : Sprzedaż


Mieszkanie

Powierzchnia użytkowa: 72 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 3 (z 3)
Wysokość pomieszczeń: 2.8 m
Skosy: brak
Balkon: brak
Usytuowanie mieszkania: szczytowe
Okna: nowe, pcv
Stan lokalu: do remontu

 

Budynek

Rodzaj budynku: kamienica
Rok budowy: 1932
Liczba pięter: 3
Technologia: cegła
Winda: brak
Gaz: jest
Ciepła woda: miejska
Ogrzewanie: miejskie

 

Pomieszczenia dodatkowe

Piwnica/komórka lokatorska: jest

 

Szczegóły

Czynsz: 900 zł
Opłaty w czynszu: zaliczki na co, zaliczki na zimną wodę, fundusz remontowy, śmieci, podatki

 


Podobne oferty